江疏月为了能为客户提供更好的服务质量,所以就让他们预约排队。
现在看来,压根不需要。
直接开放就完事儿了。
这帮人的核心诉求不是什么业务諮询,而是想跟苏澄见面。
所以也不需要有什么服务质量的保证。
所以如果有人问,能不能见到自己,他让江疏月只给一个模稜两可的回答,比如说“有机会见到”,有可能见到”。
第二,提高价格。
每起諮询的价格拉到每两小时150万。
別说贵。
这150万是用来买瓜分马家这场饕餮盛宴的入场券。
一点都不贵。
你可以不交,但这场盛宴也跟你没关係。
苏澄让江疏月把rk諮询的同事两人一组,分个十来组,这样可以最大程度提高接待效率。
至於实习生+老员工组合,还是实习生+实习生的组合,諮询质量怎么样都无所谓。
既然有这种机会,那就得狠狠收钱。
不要白不要。
还能给自己冲一衝业绩呢。
他在邮箱里找到了龙若璃发给他的那封资產委託书电子版。
“我草。”
“这个权限比我想像的还要大!”
苏澄忍不住发出惊嘆。
因为这份资產处理委託书上不但包括马家的家族资產,还包括各房的个人资產。
后者是极为庞大的私人不动產组合,包括数百套住宅、写字楼、商铺,以及多动商业大厦、酒店、地皮。
这哪儿是处理马家的资產?
集团现在相当於把马家的家產都给抄没了!
甚至连老马生前为各个子嗣设立的信託基金,苏澄现在都有权力支配怎么使用。
经营这么多年的家族,信託基金是各房子嗣的最后一层保障。
而苏澄现在却有权力隨意调动。
相当於把老马的骨灰都给扬了。
苏澄通过邮件的附件,开始初步清点马家的资產。
作为澳岛本地最具影响力的豪门之一,马家的资產版图庞大且多元。
其核心业务横跨娱乐、地產、交通、旅游等多个领域,並且辅以眾多非上市投资,构建成了一个错综复杂的財富王国。
不过这难不倒苏澄。
他仅用了三个小时,就將马家的资產以及財富股权网络穿透拆解清楚了。
苏澄將这些资產分为两类。
一种是苏澄能直接装进自己腰包的非博彩资產。
首先是地產和物业。
卡尔拉格斐奢华酒店。
范思哲豪华酒店。
新京葡酒店。
这三家酒店是马家在澳岛的旗舰酒店,光是这三间酒店就能提供1892间套房和客房。
除了这三家旗舰,还有文华东方酒店,港岛天际万豪酒店,以及摩铂斯、宜居、迎尚、君悦等豪华酒店。
对了。
肯定不能忘了自70年代就开幕的老京葡。
不过苏澄觉得这间酒店有点晦气。
苏澄要是通过白手套拿的话,得多少改个名,或者直接卖掉让別人接手算了。
物业方面。
一號湖畔。海岛旁的顶级豪宅房地產项目,包括七座住宅大楼。
濠庭都会,大型豪华住宅区。
豪景园、宝翠园、西宝城、昇悦居、昇悦门。
海外拥有詹姆广场写字楼,並且在石叻坡持有永久业权的住宅物业。
赛普勒斯开发和运营的city of dreams,欧洲首个综合度假村,其中包括500间客房的五星级酒店和全欧洲最大的娱乐场。
两座澳岛最大、最核心的零售百货商场,价值28亿元。
飞航,整个亚洲最大规模的客运船队,运营连结港岛、澳岛、內地的航线,是海上客运的绝对主力,价值140亿元。
这一部分加上澳岛航空、澳岛码头、船务各地庞大优质土地,全部加起来的价值大概为319亿元。
这还不包括马家等人的个人资產。
光是马茹一房的个人財產就有:83套分层住宅,40间独立別墅、116套写字楼、11栋商业大厦,以及70个商铺、6家酒店、4块地皮、243个车位和一个高尔夫球场。
非上市资產估值难度很大,不过苏澄已经大致在纸面上计算过了,马茹的个人资產在220亿左右。
上面提到的这些都是经过运作可以装进苏澄自己腰包的资產。
第二部分就是娱乐行业的资產了。
包括钻石、置地、海立方、拾陆、金碧辉煌、彩匯娱乐、凯旋大帝、英皇宫殿娱乐场、励宫、皇家、金堡等多个卫星娱乐场。
这些全部加起来的市值在263.9亿元。
这部分苏澄是不能拿的。
第一,他不想碰。
苏澄不想跟娱乐行业有什么联繫,他未来也不打算经营娱乐行业,他对这个行业抱有天然的牴触情绪。
第二,他不能碰。
如果说非菠菜性质的资產苏澄还能运作一下,那这个是真运作不了。
一不小心就会留下自己的痕跡,容易授人以柄。
第三,碰了也保不住。
苏澄没打算在澳岛长期发展,也不打算发展本地势力。
就算经过运作持有了全部或者部分股份他也保不住,没用。
隨便找个人接盘得了。
除了上面说的那些,还有老马生前为设立的超过200亿元的家族信託基金。
这个性质不太一样,所以得单拎出来说。
从苏澄的普通视角上来看,他被授予了全权处理马家资產的指挥棒。
在明面上,马家要从澳岛退出了,所以这些资產要儘快尽好处理。
在暗地里,苏澄就是受命对马家施行抄家行动。
苏澄的任务是为马家,或者说为帝豪集团给出这些资產处理的最优方式。
无论是菠菜和非菠菜资產,可没人说直接就送给你苏澄了。
苏澄要运作从中吃差价或者直接揣自己兜里,那是苏澄个人的事情。
实际上苏澄要做的就是要让帝豪集团受益。
苏澄直接开个马甲,把这些资產0元购或者1元买断那是不可能的,经不起查帐。
后续他无论想怎么运作,在公司內部也都是建立在“集团受益”的大前提上。
就拿200亿的家族信託基金来讲。
最好的处理方式就是原封不动交给帝豪集团旗下的金融公司进行打理。
这就是集团受益。
这种摆在明面上不用脑子就能做出的判断,苏澄肯定没法儿运作。
把钱给这个机构一部分,给那个机构一部分,这样做也太显眼了。
直接就全部给集团最大的金融公司,让他们自己分吧。
不过除了这笔信託基金,其余的都有操作空间。
“有难度,但还好。”
(本章完)