“很简单，我可以给你中环物业在之前的成交最高价格，300港币每平方尺的基础上，再加20%，也就是360港币每平方尺。这个价格比市面高出50%左右，算是我的诚意。”

朝战期间，香港的物业大幅缩水，目前尖沙咀的商业商业用地，差不多100港币每平方尺，而本岛也就200港币每平方尺，这幅地皮比较优质，但应该也就250港币每平方尺。

但陈光良明白，1954~1955年香港的商业地皮，必然要经历一波大涨。

嘉道理也不傻，不可能在这个时候低价出售。

不过他一听360港币每平方尺，便欣然答应道：“可行，不过我有个条件，那就是签署合约后，我们还要继续经营1年时间。”

“可以”

很快，一笔720万港币的交易再次达成。

陈光良收购毕打道的香港大酒店，并不纯是为了修建写字楼大厦，而是准备给怡和一点颜色看看。

香港大酒店的地盘，地处中环的心脏，也就是置地的老巢。

他买下这幅地皮，如果只是修建一流的甲级写字楼，那也不过是像后世许爱周买下来，修建的中建大厦（有名的医生楼），这样对怡和也算不上‘打击’。

所以陈光良接下来的目标，便是收购‘连卡佛百货’，目前香港的两家高端百货之一，另外一家是英之杰；而永安、先施，只是中高端百货公司。

陈光良意图收购‘连卡佛百货’的根本目的，不是为了进入百货产业，而是看中连卡佛百货旗下的物业。其中最重要的一幅物业，便是毕打道的连卡佛大厦，也就是在香港大酒店的一侧；香港大酒店的另外一侧是告罗士打大厦（9层）。

一旦陈光良完成收购连卡佛百货，那么他就可以在这个区域，修建一幢写字楼和购物中心的商业综合体。

实际上，也就是后世的置地广场和告罗士打大厦的组合。

此次怡和洋行背刺香港同业，陈光良也决定用一把剑刃，插进置地的心脏。

这一天，陈光良召集长江工业集团的塑胶产业人才，秘密进行了一次会议。

这几年来，长江工业集团的华泰塑胶玩具厂，一直以生产各种塑胶玩具为主。

当然这个产业对长江工业集团来说，只能算是个小产业，一年产值也就两三百万港币；对陈光良来说，更是微不足道的小生意。

当然，那也只是相对陈光良及长江工业集团来说，但华泰塑胶玩具厂的规模对于本港的同行来说，已经算是前三的水平。

今天陈光良邀请华泰玩具厂的‘塑胶人才’，以及一些长江工业集团和华泰塑胶的管理层，自然是准备一个大动作。

“各位，这次召集大家来，是我想到一个新鲜的玩意，觉得这个东西能销往世界各地。大家都知道，欧美的家庭都喜欢在家里摆饰鲜是不是？”

众人点点头，有些狐疑的看着这个大老板。

这真是超级大老板了，这可是让美国都差点吓尿的世界级商人。

陈光良接着说道：“这些植物卉，经常要浇水、施肥、剪修、除草。现代人的生活节奏日益加快，许多家庭主妇变成职业妇女，对这些家庭来说，不再有闲情逸致费时间去侍弄卉。并且，植物卉期有限，每季都要更换卉品种，实在麻烦得很。所以，我希望采用塑胶材质，来制作各种。现代人以趋赶时髦为荣，塑胶的面市，将会引发塑胶市场的一次革命，前景极为乐观。”

大家纷纷被吸引其中！

一名技术人员随即说道：“塑胶可以做成很多东西，像我们这些年开发玩具，就积累了相当的塑胶经验。而如今，塑胶做成鲜，就需要更精细的技术，当然如果能更换更好的塑胶设备，也更能提高效率。”

陈光良笑道：“只要你们研发出来，购买最先进的塑胶设备，这不是问题。甚至，凡是参与这个团队的研发人员，必须保密。一旦我们研发塑胶成功，首先要考虑的是销往全世界，所以品质、品类、规模都要提前做好。我可以大胆的预测，这是一个相当于纺织、成衣的本港支柱工业，全球市场至少是数亿港币的规模。”

前世李家成还需要去意大利学习，但他旗下的企业显然不需要。

事实上，前世意大利刚刚研发成功不久，就因为在《塑胶》杂志（一本全球性的杂志）发表了这样的产品，即将销往欧美家庭；正好这样的消息，被李家成看到，他就去偷师学艺，那已经是1956年底左右。

而如今，陈光良希望自己旗下的企业，能在年底研发成功。

此时会议室的人，纷纷都激动起来，恨不得马上投入研究。

有技术人员马上说道：“我们需要先选择一种品种，集中来研发，工艺成型、调色.”

陈光良也加入讨论中，说道：“塑胶的品种一定要多，绣球肯定比较受欢迎，其次类似葡萄树、玫瑰等等，每个地区的喜欢是不同的，这个后续我们可以调查。当务之急，是要调集研发力量，甚至向全港招募塑胶人才，毕竟玩具我们也不能丢弃，后续也有大的发展。”

“是，陈先生”

大家兴奋的投入其中，毕竟他们明白，一旦研发成功，全球几亿的市场，哪怕他们占十分之一，也足以让华泰塑胶厂一跃成为长江工业集团的第三大企业，仅次于新丰纺织、荣昌重工。

塑胶会议结束不久，陈光良又叫来‘长江工业集团’的副总经理郭德明。

“还有一件事，长江工业集团要成立一家子公司，研发‘假发’产品。这种产品目前主要制作商在法国，金发偏多，而黑发稀少。东亚人都是黑发，方便染色，在香港做假发，有地理上的优势。而购买假发者，基本是秃顶者和艺人（演出道具），但美国出现一种新潮青年，他们愤世嫉俗，追求怪异，所以假发必然需求越来越旺盛你需要安排的是，组建管理团队，去欧美考察，再回港进行研发。这也是一个大产业，我们要做香港的开创者。”

郭德明虽然是长江工业集团的副总经理，但新丰纺织、荣昌重工，实际上是集团性质，所以他也就是担任联络官和财务调度；如今，老板决定在塑胶、假发领域发展，他便有更多的工作，毕竟老板只管安排任务和监督进程。

“好，我明白老板的意思，尽快筹备假发事业部。另外，不管是塑胶和假发，我们都会秘密进行考察、研发、组织大规模的生产，势必要香港其他工厂没有反应过来，就占领大部分市场。”

陈光良摆摆手，说道：“这个倒无需强求，反正我们一开始可以预见两件产品的前景，所以肯定会进行一些前期的布局。至于后期等香港工厂反应过来时，我们又可以做行业的领导者，无需太过斤斤计较。”

“嗯”

这是一个操作的手法。

前期，他们做很多的准备，争取大量占据市场。

香港的山寨企业最多，一旦发现这个赚钱，自然是一窝蜂的跟进。届时，长江工业集团就不必要抠抠搜搜，追究什么专利啊，严防死守技术啊，这没有必要，毕竟这些也不是什么先进的东西。

但陈光良却可以选择，优先照顾宁波籍、沪籍的企业家，让这两个行业被这些地方的工厂主占据主要的份额。

毕竟前世李家成在香港首先做塑胶后，后来潮汕籍的企业家占据了这个产业的主要份额。

虽然陈光良一直强调‘香港人’，但心中也是希望将来的香港，粤籍、沪籍的商人，能达到一个平衡，而他则是这些企业家的领导者。

中和而已，不是歧视粤籍，毕竟如果地产行业发展起来，粤籍就能崛起了。(本章完)