第154章 林大头来了

鹿城土管所。

和往些时日的空閒不同，最近两天，往来土管所的人数逐渐增多，土管所大院內已经停靠了许多辆轿车，且都价值不菲，最低也是桑塔纳起步。

在土地利用股办公室前，此时已经有不少人正在排队等候会见负责人方忠云了。

“无论如何，我都要照顾到乡亲们的利益，五六百一亩地只是传闻，根本不可能，如此低价，

乡亲们卖地的积极性不会太高，尤其是商业用地，价格上本就应该要高一些。”

方忠云跟面前这位省城来的开发商笑著说道：“而且，鹿城土地价高並非无的放矢，在此之前已经有先例，像是荔枝沟镇和藤桥镇那边，因为地理位置优越，风景优美，所以价格都在四千到六千元一亩，你们也知道，国家对鹿城的发展定位是旅游城市，未来这里就是东方夏威夷，別说四千一亩地，就算是六千一亩，也是买到就是赚到·—“

开发商身形略胖，但似乎很怕热，即便办公室里有吊扇在不停旋转，但其额头、脖颈依然肉眼可见的汗珠流淌。

他不断的拿纸幣擦著头上的汗水：“方股长啊，並非人人都是林大头，我们购置土地，总归是要回归实际的，不管鹿城日后的发展如何，在当下，六千一亩地超出太多人的心理预期，如果有这个价格，我们直接去省城买地岂不是更好？干嘛大老远跑到鹿城来？难不成方股长认为，鹿城未来的地產开发潜力远远大於省城。”

方忠云眯起眼晴：“赵总，如果我说我打心底认为鹿城未来的发展会比省城更好，你会不会觉得是个笑话？”

“放眼全国，也很少有地级市的发展能赶超省会城市的，方股长还是现实一点比较好。

赵总一边说，一边向后看了看，示意秘书把房门关闭，然后他便从脚下的手提包里拿出一个土黄色信封，放在办公桌前，推向方忠云：“方股长，这是小小心意，不成敬意。”

“你这是干什么？”方忠云低头看了一眼那厚厚的信封，就算肉眼估算，里面至少也有大几千块。

赵总擦著汗笑道：“方股长为国为民，不辞辛苦，这点茶水费就当请方股长喝茶。”

方忠云沉默了片刻，然后伸出手，抚摸著信封，“感谢赵总的好意，无功不受禄。”

言毕，便把信封重新推了回去。

赵总脸色微变，他捏紧手里的纸巾：“方股长，確定不再考虑一下了？”

“不作考虑。”方忠云平静说道。

“那行吧，今天就当我没来过。”赵总起身把信封拿回来，重新塞到手提包里，“再见。”

“后会有期。”方忠云笑著说。

等赵总离开后，接下来又有一波波人走进土地利用股办公室，和赵总一样直接砸钱的人不在少数，但方忠云基本上一概都是摇头拒绝。

直到林书平带著江潯出现在办公室內，方忠云才一改常態，笑著起身去迎接：“书平，今儿又给我带什么好东西了？”

“知道你爱抽菸，久鸿商超新到的华子，给你整来了两条。”

林书平一边说，一边把手中的两条中华香菸递了过去。

方忠云接到手里，直接当著林书平和江潯的面拆了一包出来，其余的都放进抽屉里，而后他分別递给林书平和江潯一根香菸，被婉拒后，才自顾自的一边点燃，一边问道：“中行的贷款下来了？”

“下来了。”

林书平笑道：“过程出乎意料的顺利，我按照你的吩咐，答应了银行要在凤塘村建造一个商业综合广场，然后没过两天贷款就下来了，这次我来就是为了这件事，我手里现在有五百万，想继续买凤塘村的土地。”

“凤塘村的土地基本上都被你掏空三分之二，还剩三分之一也要拿下？”

方忠云叼著菸嘴，站起身来，从书柜里拿出一副鹿城地图：“有没有考虑其他地方？”

“剩下三分之一也要，毕竟要建造商业综合体，太小了也不行。”

林书平也站起身来，看著地图上的土地：“如果有可能的话，西边跟凤塘村接壤的林旺村，以及东边接壤的海丰村，我都想买一些。”

方忠云眯著眼晴看著地图，最后说道：“你看中这些地方，全部都濒临海岸线，未来升值潜力巨大，所以在我这里价格可能不会给你太低。”

“您开个价。”

林书平也没討价还价，直接就摊牌道：“我需要留两百万作为盖房的启动资金，剩下三百万都换成土地。”

方忠云闻言，微微点头，仔细看了会儿地图后，便是吞云吐雾了一番，“五千块一亩。”

林书平有些意外，因为他发现这个价格比他前两次购地价格还要低。

“你这次买卖的量足够大，成交额也足够多，价格適当的拉低一些也是情理之中。”

方忠云道：“村民们会理解的，就算不理解，我也会说服他们理解，都是为了鹿城未来的战略重心考虑，只有把沿海地带快速城镇化，才能在凤凰国际机场建好后，吸引更多的游客抵达。”

林书平笑道：“是这个理。”

他说完便看向旁边默默观察的江潯，正式开始了介绍：“潯哥，方叔跟我关係莫逆，待我也有如自家子侄，以后如果我不在鹿城，你可得常来跟方叔多走动走动。”

江潯立即点头道：“那是肯定的，方叔，我叫江潯，您可以叫我潯子，我目前在林先生公司任职，以后关於土地买卖项目会由我跟方叔对接。”

方忠云饶有兴趣的道：“潯子是吧？我听你口音，燕京来的？”

江潯答道；“是的，我家是燕京的，响应国家號召，来琼州闯世界，增长一些见识，学习一些知识。”

“那你可跟对人了，书平他可是一位大作家，他的小说在香港很火的，你跟著他会有学不完的知识。”

“我也是这么想的。”