之前是国营店铺，现已出租。
这个地方还算平稳，没有太多波折。
並不是私產，若想租赁，需支付一年租金。
租金不算低，两层楼，每层近三百平，月租千余。
可见经营不易，需雄厚资金支持。
此价令几家犹豫，房租一下子便去两万多。
但此处位置绝佳，几人正难决时，想到请教他人。
当初邀於海棠合作，不仅因苏建设可作靠山，更因其从不亏本，眼光独到。
此事自然妥当，於海棠也答应为其“把脉”。
此外还学了些谈判技巧，最终以一年房租成交，因一次性付清，减免千元。
还额外获两个月免租期。
直接签订五年合约，於海棠一方享有优先续租权，年租金涨幅不超5%。
这种谈判方式，对方从未见过。
考虑此处房租昂贵，普通人难以承受，仔细核算后便同意了。
傻柱等人觉得此事奇妙，居然还有免租期。
苏建设解释称，租下还需清扫装修，至开业至少两个月，不可让他们白钱。
此说法虽当时少见，但经思考確有道理。
空房閒置也是浪费，两个月免租外再减千元左右租金，节省不少开支。
签约交租后，眾人压力倍增。
酒楼倾尽三家所有资產，一旦失败，將一无所有。
因此，几人均全力以赴。
几乎倾尽所有时间，都投入到了酒楼的筹备中。
三家聚在一起商討，决定既然要做酒楼，就不能再將就，虽无法媲美顶级酒店，但也必须营造出高端氛围。
毕竟现在人们外出就餐，大多还是在乎面子。
装修自然马虎不得，眾人又將目光投向於海棠，苏建设似乎也有些门路。
林薇薇和许大茂也表明態度：“觉得找苏建设更靠谱。”“费用、中介费等一分不少。”“海棠你也算老板，得上点心。”
於海棠全身心投入此事，连工作都辞了。
若失败，她实在不知何去何从。
如今失业者眾多，她不愿加入其中。
而且她也想多接触苏建设。
既然这事落到了她头上，她就有理由多接近他。
苏建设对装修並不陌生，还设计了一套独特的方案。
他觉得传统装修正逐渐演变，这对他来说轻而易举。
设计完成后，找专业团队按图施工即可，大家终於放下心来。
至於定製桌椅、採购厨具餐具等琐事，则交由他人负责。
儘管这些事也能请教苏建设，但大家开店总不能事事依赖他，显得尷尬。
许大茂人脉广，能解决这些问题，这让於海棠得以轻鬆一些。
於海棠心中略感失落。
春节期间，她在酒庄陪著眾人交谈时，隱约察觉到了一种无形的隔阂。
她和苏建设之间似乎始终隔著一层看不见的薄膜，而其他人却大多没有这样的距离。
她对两人的关係感到困惑，说亲密確实欠妥，可苏建设先前的表现却又表明了某种认可。
这让於海棠下定决心，不能再被动等待他的行动，毕竟他身边不乏人陪伴，而她不知何时才能等到他的主动。
一次偶然的机会，她从冉秋叶那里得知了些许消息，於是意识到自己需要更加积极主动。
在手头无事之际，她特意买了些食材回家，准备做几道菜，表面上是感谢苏建设的帮助，实则另有打算。
苏建设接到邀请后自然欣然赴约。
看著於海棠的眼神，他已猜到了接下来可能发生的事。
儘管於海棠年龄不小，但依旧充满少女般的活力，多年来她依然保留著文艺青年的独特气质，在生活细节和行为举止间都能感受到那份独特的风格。
这类女性往往能维持更长久的青春气息，即使外貌平凡，婚后也能散发出一股清新的魅力。
晚餐准备完毕，於海棠的厨艺虽不算精湛，但这年代很少有人常去餐馆用餐，尤其女性，即便手艺一般也会亲手做饭，她亦如此。
就在大家准备享用晚餐时，於莉下班归来了，还带了些菜。
看到桌上摆满菜餚以及一旁的苏建设，她略显窘迫，心里明镜似的清楚自家妹妹为何邀他前来。
苏建设见於莉神色不对，心想这人似乎有点多。
她是自己的大姨子，总不好让她在一旁干看著。
不过说起来，於莉的长相只能算中等偏上，但皮肤保养得不错，身材也好，还有一种特別的气质，不像长期为生活奔波的人。
她和於海棠是姐妹，这事儿……
算了，现在想这些没意义。
眼下最要紧的是拿下於海棠。
不过她们现在同住一个房间，躲也没处躲。
苏建设琢磨著是不是该把后院的两间空房租下来，让两人分开住。
毕竟如果不能坦诚相对，自己待在这里反而不方便。
红星四合院后院还有他的两间房子，之前因为觉得地方小，他就租了隔壁院子，大家都搬过去了，这边的房子就閒置了。
既然现在不用，不如给於莉住，对自己也没什么影响。
饭后，於海棠开始紧张起来，不知道该如何开始那种事，两只手不自觉地搓动著。
於莉看在眼里，便开口道：“我吃得有点多，出去走走消化一下。”说著就要往外走。
苏建设可捨不得让於莉在外头受冻，这大冷天的，她得在外面溜达多久才能消化得了？
“於莉，”苏建设喊住她，“你们姐妹住一间房是不是有点挤？对面我那两间房空著呢，收拾一下就可以搬过去。”
於莉愣了一下，她当然知道后院有苏建设的房子，一直空著。
苏建设这话让於莉意外，这房子空置这么久，他竟主动提出让她们搬过去住。
原本有人觉得閒置房屋浪费可惜，倒不如出租，可对苏建设而言，房间空置无妨，反而外人入住让他不悦，也不想知道是谁住在里面，索性让它空著。